

Contrato de compraventa de vivienda. Incumplimiento de las obligaciones del vendedor. Vicios ocultos consistentes en la utilización de cemento aluminoso en la construcción. Homologación judicial de acuerdo transaccional.
Documentos originales presentados
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EL CASO
Supuesto de hecho.
Don Rafael y doña Isabel han por mitades indivisas una vivienda sita en Barcelona, mediante contrato suscrito en fecha 1 de febrero de 2001.Objetivo. Cuestión planteada.
En ese caso los clientes son los compradores de la vivienda don Rafael y doña Isabel, y su objetivo consiste en que el Juzgado estime la demanda de juicio verbal interpuesta contra doña Nina, condenando la misma a abonar a los actores la cuantía de 2.296 euros, con más los intereses legales desde la fecha de interpelación judicial, sin perjuicio de los intereses establecidos en el art. 576 de la LEC.La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado de doña Isbel y don Rafael consiste en interponer una demanda de juicio verbal contra la parte vendedora del inmueble, con arreglo a lo previsto en el art. 1088 y en el art. 1084 del Código Civil que se refieren, respectivamente, al saneamiento por los vícios y defectos o gravámenes ocultos en la cosa vendida, y a la teoría general de las obligaciones y contratos.