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Compraventa de bienes inmuebles
Contrato de compraventa del derecho de vuelo. Cláusulas y pasos a seguir.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles
- Número: 3671
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: COMPRAVENTA CIVIL, DERECHO DE VUELO
Descripción:
1.- Contrato de compraventa del derecho de vuelo
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Granada, 17-12-2009
Con fecha 17 de diciembre de 2.009 las partes celebran un Contrato de compraventa del derecho de vuelo mediante el que D. Cecilio Peña vende y transmite a D. Gustavo Larra el vuelo de la finca de su propiedad, para que sobre la primera planta el comprador pueda levantar y edificar las plantas y viviendas que estime oportunas y que permitan las normas urbanísticas.
Objetivo. Cuestión planteada.
En este caso nuestro cliente es D. Cecilio Peña quien pretende vender a D. Gustavo Larra el derecho de vuelo sobre una finca de su propiedad para que el comprador, sobre la primera planta pueda levantar y edificar las plantas y viviendas que estime oportunas y que permitan las normas urbanísticas.
Por tanto, el cliente pretende que a través de un Contrato se determinen con claridad todos los aspectos que le preocupan como son: el precio de la compraventa, las obligaciones de las partes, la responsabilidad civil del comprador, así como los gastos de la citada compraventa.
La estrategia. Solución propuesta.
El letrado realiza un Contrato de compraventa del derecho de vuelo atendiendo a las especificaciones del cliente y estableciendo mediante estipulaciones todos aquellos aspectos imprescindibles para la formalización del citado Contrato, en cuanto a los derechos, obligaciones y responsabilidades de las partes.
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