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Derecho Civil. Adquisición de la propiedad por prescripción adquisitiva o usucapión. Artículos 1930 a 1960 del Código Civil. Posesión ininterrumpida de finca por más de treinta años y en concepto de dueño. Demanda de Juicio Ordinario en ejercicio de acción declarativa de dominio. Sentencia: estimación de excepción de listisconsorcio pasivo necesario.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
En este supuesto de hecho, Doña María posee en concepto de dueño, e ininterrumpidamente, la finca donde vive, desde hace más de 30 años.
La titularidad de dicha finca permanece inscrita registralmente a nombre de Doña Juana, ya fallecida.
Con fecha del supuesto de hecho, 1 de diciembre de 2005, Doña María interpone Demanda de Juicio Ordinario ejercitando acción declarativa de dominio contra los ignorados herederos de Doña Juana, y contra sus propios hermanos, que también han disfrutado de la finca, antes que la prescripción se consolidara en Doña María, ahora demandante.
Objetivo. Cuestión planteada.
La cliente es Doña María. Su objetivo con la interposición de la Demanda, consiste en que se declare a su favor la titularidad por prescripción adquisitiva del inmueble sito Barcelona, dónde reside hace más de 30 años, en concepto de dueña.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del Abogado de Doña María, se basa en interponer Demanda de Juicio Ordinario, y demostrar documentalmente que concurren en su cliente, los requisitos legales establecidos para la reclamación del dominio de un inmueble por usucapión, es decir, la posesión ininterrumpida del mismo durante 30 años, y el ejercicio de dicha posesión en concepto de dueño.
