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Derecho Civil. Contrato de Arrendamiento se servicios. Arrendamiento de servicios de limpieza. Demanda de Juicio Ordinario. Contestación y Demanda Reconvencional. Acuerdo transaccional alcanzado entre la actora y la Comunidad de Propietarios demandada.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
El supuesto de hecho se inicia el día 13 de junio de 2006, fecha en que la Comunidad de Propietarios A, decide rescindir unilateralmente el contrato celebrado con fecha 1 de octubre de 2004 con la empresa de limpieza B. En dicho contrato, se contrataron los servicios de limpieza del edificio durante un periodo de dos años, por un importe mensual de 195,20 euros más IVA. Actualizándose dicha cantidad anualmente a tenor del I.P.C..
Ante lo expuesto, la representación de la empresa de limpieza B interpone demanda contra la Comunidad de Propietarios A, en reclamación de daños y perjuicios ocasionados, en virtud de la rescisión unilateral del Contrato de Arrendamiento de servicios.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la Comunidad de Propietarios A. Su objetivo, oponerse a la reclamación de las cantidades solicitadas en la Demanda.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia principal del Abogado se basa en demostrar la falta del incumplimiento, al no tener conocimiento de la existencia de un contrato escrito con la empresa de limpieza B. Probando además, el incumplimiento de la empresa de limpieza de sus obligaciones, lo que obliga a la Comunidad a prescindir de sus servicios.
