Barcelona, 03-11-1997

En el presente supuesto de hecho nos encontramos con dos partes, por una parte con la compañía mercantil SOHO, S.L. que es propietaria  del pleno dominio de una porción de terreno ubicado en el termino municipal de Montroig, y por otra parte a la compañía mercantil FLORI, S.L, que esta interesada en adquirir dicha finca para proceder a la construcción de un edificio de viviendas.

SOHO, S.L. desea edificar en dicha parcela ese fue el motivo inicial por el que la adquirió, el problema esta en que no cuenta con el capital suficiente para llevar a cabo la construcción de un edifico en dicho terreno por lo que acude a un letrado para ver cuales serian las mejores opciones si vender dicho terreno, pedir un préstamo, contar con capital suficiente para llevar a cabo la edificación, opción no conveniente ya que SOHO, S.L. tiene contraídos varios prestamos, u otras.

El cliente es SOHO, S.L. y su objetivo es que se construya un edificio de viviendas en la porción de terreno de la cual es propietaria.

El letrado, al ver que su cliente no cuenta con capital suficiente para llevar a cabo la construcción de un edificio de viviendas en su terreno, le recomienda que realice una permuta de suelo por obra. Que permute su terreno a favor de FLORI, S.L. que cuenta con el capital necesario para edificar y que a cambio reciba parte de la obra nueva que se construirá.