Usufructo, uso y habitación

Contrato de constitución de derecho de usufructo sobre bien inmueble.




  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derechos reales de goce / Usufructo, uso y habitación
  • Número: 2592
  • Tipo de caso: Caso Extrajudicial
  • Voces: CONTRATO CIVIL , USUFRUCTO

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Descripción:

1.- Contrato de constitución de derecho de usufructo sobre bien inmueble.

Documentos originales presentados
1.  Contrato


El caso


Supuesto de hecho.
Granada, 21-02-2009
El supuesto de hecho se inicia en fecha 21 de febrero de 2.009, al ser este el día en que don Daniel Pérez constituye a favor de don José María Ortiz derecho de usufructo, sobre una finca de la que don Daniel es propietario, por un período de 15 años y por un precio cierto de cinco euros anuales.


Objetivo. Cuestión planteada.
Los clientes en este caso son ambos contratantes, don Daniel y don José, que han pactado constituir un derecho de usufructo sobre una finca agrícola de la que don Daniel Pérez es propietario.

Nuestros clientes han llegado a un acuerdo sobre las condiciones del usufructo, principalmente en cuanto al tiempo y al precio que han determinado las partes libremente. 

La estrategia. Solución propuesta.
El letrado elabora un Contrato de constitución de derecho de usufructo sobre bien inmueble (la finca) atendiendo a los acuerdos que han alcanzado las partes determinando muy claramente: el terreno objeto del usufructo, la duración y precio del usufructo.

El letrado añade una estipulación muy importante atendiendo a la normativa propia del usufructo consistente en que la parte a cuyo favor se constituye el usufructo no podrá alterar su forma ni sustancia durante la duración de este negocio jurídico.  
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