Contratos para uso distinto del de vivienda

Demanda de desahucio por falta de pago de rentas de arrendamiento de un local comercial. Situación de rebeldía del arrendatario.


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 30-11-2005
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos para uso distinto del de vivienda
  • Número: 2409
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, Desahucio, IMPAGO, JUICIO VERBAL, Rebeldía, Reclamación de cantidad
Descripción:
1.- Demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas. 2.- Sentencia del Juzgado de Primera Instancia de Barcelona de juicio verbal de desahucio por falta de pago de las rentas y cantidades asimiladas.


SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados


1.  Demanda
2.  Sentencia



El caso


Supuesto de hecho.
Barcelona, 23-11-2004
EASYRENTA S.L. es propietaria de un local comercial ubicado en la calle Alegría, puerta 1, en la ciudad de Barcelona. La sociedad SERRUCHINI S.L. es arrendataria de dicho local, en virtud de un contrato de arrendamiento firmado por ambas partes en fecha 23 de noviembre de 2004.

Desde el mes de agosto de 2005 la sociedad SERRUCHINI S.L. ha incumplido con su obligación de pagar las rentas, pese a haber sido requerida en varias ocasiones por la propietaria del local.

Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es EASYRENTA S.L., que, en su calidad de arrendador, quiere que la sociedad SERRUCHINI S.L. abandone el local de su propiedad y lo deje libre para disponer de él libremente, por haber incumplido con su obligación contractual de pago de la renta.

La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado consiste en interponer contra la Compañía Serruchini S.L., Demanda de desahucio y reclamación de rentas, toda vez que extrajudicialmente no ha sido posible obtener las rentas dejadas de percibir en virtud del contrato de arrendamiento suscrito.


Cantidad de casos completos visualizados en el mes: