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Contratos de vivienda
Contrato de arrendamiento de vivienda con opción de compra
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
- Número: 2162
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Opción de compra
Descripción:
1.- Contrato de arrendamiento de vivienda con opción a compra
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Ibiza (Islas Baleares), 19-06-2008
En la citada fecha, la compañía X y don Pepe suscribieron Contrato de arrendamiento con opción de compra sobre una vivienda.
Previamente, la intención de la mercantil era la venta de la citada vivienda, pero ante la inexistencia de un comprador potencial, ofrecieron la posibilidad de un arrendamiento, para el cual sí tenían a una persona, don Pepe, que estaba interesado en el mismo.
Para ello, y en aras a no perder la posibilidad de venta próxima de la vivienda, decidieron realizar un arrendamiento por un corto periodo de tiempo, con opción a compra, motivo por el cual necesitaban que un asesor jurídico les asesorara y confeccionara un Contrato de este tipo.
Previamente, la intención de la mercantil era la venta de la citada vivienda, pero ante la inexistencia de un comprador potencial, ofrecieron la posibilidad de un arrendamiento, para el cual sí tenían a una persona, don Pepe, que estaba interesado en el mismo.
Para ello, y en aras a no perder la posibilidad de venta próxima de la vivienda, decidieron realizar un arrendamiento por un corto periodo de tiempo, con opción a compra, motivo por el cual necesitaban que un asesor jurídico les asesorara y confeccionara un Contrato de este tipo.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es la compañía X, y su objetivo es poder arrendar la vivienda y venderla en el tiempo más próximo posible.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado es pactar el menor tiempo posible del arrendamiento y llevar a cabo la compraventa en un periodo corto.
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