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Urbanismo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 24-11-2021
- Materia: Derecho Administrativo
- Especialidad: / Derecho Administrativo / Urbanismo
- Número: 13884
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS, COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE, Impuesto Especial sobre Bienes Inmuebles de Entidades no Residentes, Impuesto sobre Bienes Inmuebles, IMPUESTO SOBRE BIENES INMUEBLES, SEGREGACIÓN DE FINCAS, Usufructo de finca hipotecada
Se interpuso demanda de juicio ordinario de acción declarativa del dominio de inmueble e inscripción en el registro de la propiedad.
En este caso nos encontramos que los demandados están en rebeldía, por lo que no existe ningún tipo de contestación por su parte.
Junto con la demanda se acompañó documento privado de compraventa, documento que no ha sido impugnado por la demandada y que obtiene toda la fuerza probatoria ex artículo 319 de la LEC. Finalmente, de la prueba documental aportada junto con nuestro escrito de demanda se entiende probada la existencia de la relación contractual entre las partes estimándose la demanda en todos sus pedimentos.
Objetivo. Cuestión planteada.
Los objetivos de los clientes son los siguientes:
- Que se declare la propiedad exclusiva de don Juan de Austria y doña María Magdalena sobre la finca rústica, radicada en Ávila, con una superficie de diez mil cuatrocientos cuarenta y ocho metros cuadrados y veintiséis decímetros cuadrados.
- Que se declare acreditada la adquisición de la propiedad por don Juan de Austria y doña María Magdalena de la finca descrita y el dominio libre de cargas sobre la misma.
- Que se ordene la inscripción de esa finca a favor de don Juan de Austria y doña María Magdalena en concepto de titulares del 100% del pleno dominio en el Registro de la Propiedad de Ávila.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado, constará de la interposición de demanda de juicio ordinario de acción declarativa del dominio de inmueble e inscripción en el registro de la propiedad.