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Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 30-09-2022
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 13841
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULAS ABUSIVAS, CRÉDITO HIPOTECARIO, Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, El contrato de préstamo bancario, En particular, cláusulas abusivas en escrituras de préstamos hipotecarios, PRÉSTAMO, USURA
En fecha 19 de noviembre de 2019, la entidad REALBANK SA, y Don Julián suscribieron un contrato de préstamo, sin más información que la explicada por un comercial de la entidad y consistente únicamente en que la entidad pondrá a su disposición cierta cantidad de dinero, de la cual se podrá disponer hasta el límite fijado por la entidad. Dicho contrato tenía un tipo de interés excesivo y desproporcionado y cláusulas abusivas por lo que Don Julián tras no conseguir por vía extrajudicial llegar a un acuerdo, interpone demanda de juicio ordinario en acción de nulidad de contrato de préstamo por usura acumulando reclamación de cantidad.
Objetivo. Cuestión planteada.
Se dicte Sentencia por la que se declare:
- La nulidad radical, absoluta y originaria del contrato de préstamo, suscrito entre las partes el 11 de noviembre de 2.019, por tratarse de contrato usurario con los efectos inherentes a tales declaraciones de conformidad con el artículo 3 de la Ley de Represión de la Usura. Dicho efecto consistirá en la devolución de las cantidades que Don Julián haya pagado de más con motivo de los contratos que en su caso se declaren nulos que se determinarán en ejecución de sentencia, con expresa condena a los intereses desde la fecha de pago de cada partida más los intereses legales del artículo 576 LEC desde la sentencia.
- Subsidiariamente, y para el supuesto de no estimarse la nulidad de los contratos, declare la abusividad y falta de transparencia y por tanto la nulidad de las cláusulas de interés remuneratorio, declarando la procedencia de restitución entre las partes de las operaciones realizadas durante toda la vida de los contratos, por su abusividad y falta de transparencia.
Con expresa condena en costas a la demandada.
La estrategia. Solución propuesta.
Intentar llegar a un acuerdo extrajudicial y tras no conseguirlo, interponer demanda de juicio ordinario en acción de nulidad de contrato de préstamo por usura y subsidiariamente acción de nulidad de las cláusulas de intereses remuneratorios y comisión de posiciones deudoras, por falta de transparencia o incorporación y/o abusividad acumulando acción de reclamación de cantidad.