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Oposición a reclamación de cantidad por arrendamiento y servicios de administración y gestión.
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
Tres empresas fotovoltaicas reciben una Demanda de juicio ordinario de una empresa en la que, a través de su nuevo administrador, les reclama una importante suma por arrendamiento de terrenos en que están instaladas las placas, y por servicios de administración y gestión. La parte demandada se opone.
Objetivo. Cuestión planteada.
Alegar contrato de precario sobre los terrenos suscrito con anterior y desproporción del precio de los servicios y autocontratación verbal fraudulenta e incumplimiento por la actora de sus obligaciones en los servicios prestados, causando pérdidas de producción, y cierre provisional de las hojas registrales en el registro mercantil. A la vez se formula reconvención por autocontratación fraudulenta solicitando nulidad o bien anulabilidad, y subsidiariamente rescisión, de los contratos, con reducción consiguiente del precio, y se reclaman los daños y perjuicios causados tanto por daños emergentes como por lucro cesante.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del letrado se basa en demostrar autocontratación fraudulenta, solicitando nulidad o bien anulabilidad, y subsidiariamente rescisión, de los contratos, con reducción consiguiente del precio, y reclamación de los daños y perjuicios causados, tanto por daños emergentes como por lucro cesante.
