Con fecha de 07 de noviembre del 2014, la entidad bancaria B formaliza un contrato de préstamo hipotecario de 37.000 € a pagar en 180 cuotas mensuales El préstamo hipotecario se destina a la adquisición de la vivienda sobre la que constituye su residencia habitual. En la citada escritura de préstamo hipotecario, la demandada impuso el pago de gastos derivados del mismo que no debían haber asumido (cláusula abusiva) Transcurrido un tiempo desde aquel 7 de noviembre de 2014, la parte prestataria tiene acceso por primera vez a todas las condiciones de su préstamo hipotecario cuando le remite una copia de la escritura de préstamo hipotecario junto con las facturas de la notaría, el registro de la propiedad, cuya existencia y prestación de servicios desconocía la parte prestataria hasta ese momento. La parte demandada fija además unos intereses de demora abusivos. Con anterioridad a esta Demanda, la parte demandante formuló una reclamación en la que se solicitaba la devolución de las cantidades satisfechas de forma indebida por la actora en virtud de la clausula de gastos de hipoteca y también se solicitaba la eliminación de las clausulas abusivas. No obstante, no se ha dado ningún tipo de respuesta. Tras la interposición de la Demanda interpuesta por la parte demandante, la parte demandada presenta una contestación a la Demanda. 

- Nulidad de condiciones generales.

- Condena al reintegro de las cantidades.

La estrategia del letrado está destinada a demostrar los siguientes hechos:

1. La existencia de cláusulas abusivas.