La clienta acude al despacho en calidad de propietaria de un inmueble que compró en el año 2007. En noviembre de 2015 la clienta formalizó un contrato verbal mediante el cual arrendaba dicho inmueble a la parte demandada, a razón de una renta de 200 € al mes y otros 10 € en concepto de factura de la luz. Los gastos de luz y agua correrán a cargo de la arrendataria.

La persona que arrendó el inmueble dejó de hacerse cargo de sus obligaciones contractuales durante los meses de mayo y junio de 2016, adeudando la suma total entre renta y gastos de 497,24 €.

Por estos motivos la clienta acude al despacho de abogados para interponer una demanda que haga valer sus derechos.

Los objetivos de la cliente son dos:

- Resolver el contrato de arrendamiento.

- Que le sea abonado el importe debido por la parte demandada.

Para cumplir los objetivos de la demandante el abogado se centrará en la resolución del contrato de arrendamiento por incumplimiento del mismo, probando que la demandada no cumplió con sus obligaciones al no pagar las rentas y los gastos de mayo y junio.

Por otro lado, para que la parte demandada se haga cargo de sus impagos, se le ofrece una condonación parcial de la deuda a cambio de un pago inmediato y de la resolución automática del contrato. En caso contrario, se exigirá por parte del abogado la cuantía total de la deuda.