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Nulidad condiciones generales de la contratación y reclamación de cantidad. Cantidades abonadas indebidamente. Cláusulas abusivas.

  • Fecha de resolución del caso: 02/11/2017
  • Número: 12758
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: Concepto de contrato de préstamo, y de garantía hipotecaria. Contrato constitutivo y requisitos de formalización. Competencias notariales y registrales. La inscripción en el Registro de la Propiedad., CLÁUSULAS ABUSIVAS, Cláusulas abusivas: concepto y requisitos, Cláusulas impuestas por la parte. Condiciones generales de la contratación. Concepto, tipos y alcance de la normativa, Concepto de contrato de préstamo, y de garantía hipotecaria. Contrato constitutivo y requisitos de formalización. Competencia, CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, El contrato de préstamo, El contrato de préstamo bancario, En particular, cláusulas abusivas en escrituras de préstamos hipotecarios, La interpretación de las condiciones generales de la contratación y de las cláusulas abusivas, Las condiciones generales de la contratación, PRÉSTAMO

DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS

EL CASO

Supuesto de hecho.

El día 30 de Marzo de 2007 los ahora demandantes suscriben un contrato de préstamo hipotecario con la entidad bancaria ahora demandada entre cuyo contenido se encuentran diferentes claúsulas de carácter abusivo que se impugnan en la presente Demanda. 

A ojos de la parte demandante, estas cláusulas son condiciones generales de la contratación impuestas unilaterlamente por la entidad demandada en la que no ha mediado negociación individual alguna, viéndose así obligados a abonar cantidades dinerarias indebidas en aplicación de estas. 

Tras haber enviado el día 13 de marzo de 2017 un escrito de reclamación extrajudicial a la entidad ahora demandada y no haber alcanzado un acuerdo que ponga fin a la controversia de manera "amistosa", los ahora demandantes se ven obligados a recabar el auxilio judicial y a interponer la presente Demanda solicitando la nulidad de las cláusuas abusivas y la reclamación de las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de estas.

Objetivo. Cuestión planteada.

  • Que se declaren nulas las cláusulas que revisten un carácter abusivo (párrafos segundo, tercero, cuarto y quinto de la cláusula quinta, cláusula sexta sobre intereses de demora, apartado 1º sub apartado a) de la cláusula sexta bis sobre vencimiento anticipado y apartado c) de la cláusula cuarta).
  • Que se les devueva las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de las cláusulas anteriormente mencionadas. 

La estrategia. Solución propuesta.

  • Demostrar que nos encontramos ante condiciones generales de la contratación impuestas unilaterlamente por la entidad bancaria ahora demandada sin que haya mediado negociación individual alguna. 
  • Demostrar que en aplicación de las cláusulas abusivas cuya nulidad se insta en el presente procedimiento, los ahora demandantes han abonado cantidades dinerarias de manera indebida. 
  • Demostar que la aplicación de estas cláusulas a generado en los ahora demandantes daños y perjuicios para con su patrimonio. 
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