Contrato de préstamo

Demanda de juicio ordinario accionando nulidad de condiciones generales de la contratación y reclamación de cantidad. Acción de nulidad de contrato y subsidiariamente de resarcimiento de daños y perjuicios. Cláusula suelo. Cláusulas abusivas.


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 22-11-2018
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
  • Número: 12745
  • Tipo de caso: Caso Judicial

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
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  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

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Documentos originales presentados





El caso


Supuesto de hecho.
San Sebastián, 28-06-2002

El día 28 de junio de 2002, los ahora demandantes firman con la entidad bancaria demandante un préstamo hipotecario que se formalizó en escritura de compravemtna con subrogación hipotecaria y novación de las condiciones, al pertenecer el inmueble a una promotora de pisos. 

Los ahora demandantes demandan a la entidad bacnario como consecuencia de que el contrato objeto de la presente litis posee una serie de cláusulas entre las que se encuentra la conocida suelo/techo de carácter abusivo. Con anterioridad a la interposición de la Demanda, los demandantes realizan diversos intentos con la ahora demandada para solventar el problema de forma extrajudicial, pero esta no colabora, viéndose así obligados a interponer la presente Demanda de acción de nulidad de condiciones generales de la contratación y reclamación de cantidad así como una acción de nulidad de contrato y subsidiariamente de resarcimiento de daños y perjuicios tras haber inistado un procedimiento de solicitu de prueba anticipada que como los diversos intentos de llegar a una solución "amistosa" también resulto infructuosa. 



Objetivo. Cuestión planteada.
  • Que las cláusulas de carácter abusivo entre las que se encuentran la suelo/techo y gastos notariales y aracelarios sean declaradas nulas. 
  • Que se declare nulo el contrato por contener cláusulas abusivas. 
  • Que sea restituida las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de las cláusulas anteriormente mencionadas. 
  • Ser indemizados en concepto de daños y perjuicios. 


La estrategia. Solución propuesta.
  • Demostrar que nos encontramos ante cláusula de carácter abusivo que no han sido negociadas individualmente sino que impuestas de manera unilateral por le entidad bancaria ahora demandada. 
  • Demostrar que los ahora demandantes han pagado cantidades dinerarias de manera indebida en aplicación de las cláusulas abusivas objeto de la presente litis. 
  • Demostrar que estas cláusulas abusivas convierten el contrato en nulo, razón por la cual se insta su nilidad también en el presente procedimiento. 
  • Demostrar que tanto el contrato como la aplicación de las cláusulas abusivas que se contenían en este han generado un daño y perjuicio en el patrimonio de los ahora demandantes. 


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