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Hipoteca inmobiliaria
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 16-10-2020
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derechos reales de garantía / Hipoteca inmobiliaria
- Número: 12700
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: CLÁUSULAS ABUSIVAS, El contrato de préstamo bancario, HIPOTECA
| 1. Contestación a la demanda sobre demanda en acción de nulidad de condición general de contratación. |
| 2. Sentencia. |
| 3. Demanda en acción de nulidad de condición general de contratación. |
Con fecha 13 de julio de 2007, los demandantes suscribieron un crédito hipotecario con una entidad bancaria a través de escritura pública de préstamo con garantía hipotecaria sobre una finca, en cuya escritura se incluyó la cláusula de imposición de gastos de hipoteca.
Tras la firma de la escritura, abonaron los gastos de la constitución de la hipoteca en relación con la cláusula descrita. Posteriormente, el 1 de marzo de 2017, presentaron reclamación solicitando la eliminación de esta cláusula contenidas en la escritura de préstamo hipotecario, así como la devolución de las cantidades abonadas, pues en base a la reciente doctrina del Tribunal Supremo, se considera una cláusula abusiva.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo es que se declare la nulidad de la cláusula de gastos hipotecarios contenida en el contrato de préstamo hipotecario suscrito, devolviendo las cantidades satisfechas por la parte demandante.
La estrategia. Solución propuesta.
El abogado tratará de demostrar que las cláusulas que se recogen en el contrato suscrito por las partes tienen carácter abusivo.