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Hipoteca inmobiliaria
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 04-09-2020
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derechos reales de garantía / Hipoteca inmobiliaria
- Número: 12122
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ACCIÓN DE NULIDAD, CLÁUSULAS ABUSIVAS, Cláusulas abusivas: concepto y requisitos, CONDICIONES GENERALES DE LA CONTRATACIÓN, Contenido del préstamo hipotecario. El tipo de interés. La moneda en que está expresado el préstamo., Contrato de edición. Concepto. Condiciones generales del contrato, Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, En particular, cláusulas abusivas en escrituras de préstamos hipotecarios, La interpretación de las condiciones generales de la contratación y de las cláusulas abusivas, Las condiciones generales de la contratación, Nulidad, Nulidad, NULIDAD DE LOS CONTRATOS, PRÉSTAMO
| 1. Demanda |
| 2. Contestación demanda |
| 3. Sentencia 1ª Instancia |
| 4. Recurso apelación |
| 5. Oposición recurso |
| 6. Sentencia 2ª Instancia |
El día 22 de enero de 2003, los ahora demandante suscriben un contrato de préstamos hipotecario con la entidad demandada. A ojos de la parte demandante, es un crato de adhesión con condiciones generales, no negociadas individualmente que contiene varias cláusulas que revisten un carácter abusivo.
Como consecuencia de esta abusividad, la parte demandante envia a la parte demandada el día 4 de diciembre de 2003 una carta solicitando la devolución de las cantidades abonadas indebidamente como consecuencia de la aplicación de las cláusulas objeto de la presente litis, requerimeinto previo a la vía judicial que finaliza sin contestación alguna por la entidad demandada, razón por la cual, deciden interponer una Demanda de juicio ordinario de acción individual de nulidad de las condiciones generales de contratación y condena a las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de estas condiciones contra esta.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que las cláusulas objeto de la presente litis sean declaradas abusivas y consecuentemente nulas.
- Que se les devuelva las cantidades abonadas indebidamente como consecuecia de la aplicación de las cláusulas o condiciones generales de la contratación objeto de la presente litis.
La estrategia. Solución propuesta.
Demostrar fehacientemente que las cláusulas introducidas en el contrato de prestamo hipotecario suscrito entre sus clientes y la entidad demandada no fueron individualmente negociadas, revistiendo de esta manera un carácter abusivo y, razón por la cual, instan a su nulidad.