Recomendación para la búsqueda
Obras defectuosas en la construcción de una vivienda unifamiliar
DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS
EL CASO
Supuesto de hecho.
El Sr. Miguel y su esposa contrataron a una constructora y a un director de obra para la construcción de una vivienda familiar con un piscina; sin embargo, llegada la fecha prevista de la finalización de la obra, esta se encontraba inconclusa, pues la piscina no estaba acabada y las partes acabadas contenian fallos y defectos, por lo que la parte actora inicio una demanda contra la constructora y el Director general de la obra.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que se declare responsabilidad a la constructora por la no construcción de la piscina y la responsabilidad solidaria entre la constructora y el Director de obra con respecto a la piscina y del revestimiento de cinc y de no aprobarse se pide que se declare el contrato incumplido por la parte demandada.
- Que se anule la cláusula sexta del contrato
- Que se declare resuelto el contrato por la parte actora y se otorgue una indemnización por la obra inconclusa.
- Que se sarisfagan intereses legales desde la presentación de la demanda
- Que se condene a la parte demandada al pago de las costas procesales
La estrategia. Solución propuesta.
- Que se declare la sexta cláusula del contrato por ser contraria a Derecho
- Que se le reconozca el pago de cantidades por retraso en la entrega de la obra seguido lo establecido en el Código Civil
- Que se reconozca la responsabilidad al Director de la obra por incumplir el deber in vigilando
- Que se reconozco la responsabilidad objetiva por daños según lo dispuesto en Ley en relación al proceso de edificación.
