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Compraventa de bienes inmuebles
Contrato de arras penitenciales o de paga y señal.
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de compraventa / Compraventa de bienes inmuebles
- Número: 1104
- Tipo de caso: Caso Extrajudicial
- Voces: Arras
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Barcelona, 27-09-2005
El presente supuesto se produce el 27 de septiembre de 2005, al ser la fecha en que se celebra el Contrato de paga y señal o arras penitenciales.
En el presente supuesto de hechos nos encontramos con dos partes, por una parte Don Mario y Doña Laura que son los propietarios de una finca sita en Barcelona libre de ocupantes y arrendatarios, afectada con hipoteca cuyo importe es de 173.000 € y que están interesados en vender dicha finca a Doña María y a Don Alejandro, que a su vez están interesados en adquirirla.
En el presente supuesto de hechos nos encontramos con dos partes, por una parte Don Mario y Doña Laura que son los propietarios de una finca sita en Barcelona libre de ocupantes y arrendatarios, afectada con hipoteca cuyo importe es de 173.000 € y que están interesados en vender dicha finca a Doña María y a Don Alejandro, que a su vez están interesados en adquirirla.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente en este supuesto es Don Mario y Doña Laura que desean vender su finca a Doña María y Don Alejandro.
La estrategia. Solución propuesta.
El letrado les recomienda a sus clientes que soliciten la cantidad de 3.000€ a los compradores en concepto de paga y señal o arras penitenciales, todo ello el letrado lo recomienda en base al artículo 1.454 del Código Civil, por la eventual compra de la finca propiedad de sus clientes.
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