Propiedad horizontal

Demanda de juicio declarativo ordinario frente a comunidad de propietarios por daños causados por filtraciones y mal mantenimiento de la terraza/cubierta. Desestimación de recurso de apelación por legitimación pasiva ad causam contra comunidad de propietarios por reclamación de daños


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 21-06-2012
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Propiedad horizontal
  • Número: 10656
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, COMUNIDAD DE PROPIETARIOS, COMUNIDAD DE VECINOS, Cuantificación de daños, DAÑOS, DAÑOS MATERIALES, De los daños, El recurso de apelación, INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS, Propiedad horizontal, PROPIEDAD HORIZONTAL, RECURSO DE APELACIÓN
Descripción:
Los Documentos que se aportan en este caso, son: Demanda. Contestación a la demanda. Sentencia de Primera instancia. Escrito preparación Recurso de Apelación. Recurso de apelación. Oposición recurso de apelación Sentencia de segunda instancia.


SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados





El caso


Supuesto de hecho.
Madrid, 24-05-2008

La actora, Marta, es propietaria de una vivienda en la comunidad de propietarios Vistas del Golf. Dicha vivienda ha sufrido diversos e importantes daños debido a las fuertes lluvias que se produjeron el 24 de mayo en Madrid, puesto que la Comunidad de Propietarios no ha cumplido con su deber de conservación de los elementos comunes, encontrándose por lo tanto la terraza en un manifiesto mal estado, en el que se pueden ver diversas fisuras y desperfectos.

Los daños producidos en la vivienda de Marta se extienden en casi la totalidad de la vivienda, por lo que decide interponer demanda de juicio declarativo ordinario contra la Comunidad de Propietarios.



Objetivo. Cuestión planteada.

El objetivo de Marta, al requerir a la Comunidad de Propietarios y ante la inacción de ésta a reparar los daños causados, es interponer demanda de juicio declarativo ordinario solicitando a la misma el pago de una cantidad que asciende a 16.743,45€, más los intereses legales para la reparación de los daños causados a al vivienda.



La estrategia. Solución propuesta.

La estrategia del abogado de Marta es probar, especialmente mediante el informe pericial de parte, que la vivienda se encontraba en perfecto estado de forma previa al siniestro y que los daños tienen su origen en una falta clara de mantenimiento de la terraza de la Comunidad de propietarios.



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