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Contratos para uso distinto del de vivienda
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 23-10-2003
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos para uso distinto del de vivienda
- Número: 10603
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ALLANAMIENTO A LA DEMANDA, Arrendamiento de Local para uso Distinto de Vivienda, ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, CUMPLIMIENTO DE LOS CONTRATOS, Demanda, DESAHUCIO, El contrato de arrendamiento urbano, Extinción del contrato, INTERPRETACIÓN DE LOS CONTRATOS, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS
En el mes de enero, se suscribe contrato de arrendamiento de local de negocio y en el mes de abril se deja de percibir la renta mensual estabecida en contrato, debiéndose actualmente la renta desde el mes de abril del presente año.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cobro de las rentas adeudadas por la arrendataria y la rescisión del contrato de arrendamiento
La estrategia. Solución propuesta.
En el siguiente caso se expone en la demanda como dos personas suscribieron un contrato de arrendamiento para uso distino del de vivienda durante 5 años y con una renta de 870 euros mensuales.
La demandante arrendadora ,formula demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago del local , adeudando la demandada arrendataria la cantidad de 2.610 correspondiente a los meses abril , mayo y junio.
En la sentencia,se estima la pretencion de la demandate frente a la demandada ,declarando resuelto el contrato de arrendamiento condenando a la demandada a que lo desaloje y deje libre en 15 dias .