Supuesto de hecho.

La demandante es propietaria de un local comercial y lo alquila a un negocio. La demandada e inquilina no le abona una mensualidad por el alquiler, asi que la demandante interpone una demanda de desahucio para que abone lo debido y se marche del local. Esta misma situación se repetió tres años antes, y la demandada enervó el desahucio. Como el desahucio sólo se puede enervar una vez, la demandante lo alega, porque ésta vez no se podrá enervar.

Objetivo. Cuestión planteada.

La demandante y propietaria del local requiere el cobro de las rentas debidas y que la demandada se marche del local.