Supuesto de hecho.

El 01 de julio de 2006, Doña Zoila como arrendadora y Don Alberto como arrendatario, siendo su fiadora solidaria e indefinida Doña María Antonia, firmaron un contrato de arrendamiento, para uso distinto de vivienda, de la finca propiedad de la primera.
 
Establecieron una renta de 150 € al mes, a pagar por meses anticipados dentro de los cinco primeros días de cada mes y en la cuenta corriente establecida.
 
En el referido contrato se recoge, como una de las estipulaciones, que los gastos de la comunidad serán por cuenta de la parte arrendataria, así como las cuotas de la comunidad. Asimismo se determina que el arrendatario queda obligado a abonar los recibos de consumo.

Sin embargo el arrendatario, Don Alberto, incumplió con dichas obligaciones, y por ello la arrendataria presentó Demanda de juicio verbal.

Objetivo. Cuestión planteada.

El cliente, Doña Zoila, arrendadora en el contrato de arrendamiento para uso distinto de vivienda al que se hace referencia, quiere que se le abonen todas las cantidades adeudadas, así como que el local de su propiedad quede libre y vuelva a recuperar la posesión del mismo, para poder disponer de él libremente.