Reclamación de pago de rentas y de fianza. Solicitud de desahucio y resolución de contrato. Juicio Verbal. Solicitud de interés legal.

Reclamación de pago de rentas y de fianza. Solicitud de desahucio y resolución de contrato. Juicio Verbal. Solicitud de interés legal.

Fecha de resolución del caso: 05/11/2014
Número: 10258
Materia: Derecho Civil
Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994
Tipo de caso: Caso Judicial
Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, DESAHUCIO, ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN, Fianza, IMPAGO, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, INTERÉS LEGAL DEL DINERO, Intereses de demora, La enervación de la acción de desahucio y la rehabilitación de los contratos de arrendamientos urbanos (artículo 70 de la LC), La extinción de la Fianza, REQUERIMIENTO DE PAGO, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS

DOCUMENTOS ORIGINALES PRESENTADOS

EL CASO

Supuesto de hecho.

A fecha de 17 de enero de 2014, Don Segundo y Doña María celebran contrato de arrendamiento de una nave industrial situada en Madrid a favor de la mercantil Litis SL elevándolo a escritura pública. Desde la celebración del contrato hasta la fecha de mayo de 2014 no se ha efectuado pago de la fianza ni de las correspondientes mensualidades.

Objetivo. Cuestión planteada.