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Contratos celebrados con la LAU de 1994
Reclamación de pago de rentas y de fianza. Solicitud de desahucio y resolución de contrato. Juicio Verbal. Solicitud de interés legal.
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 05-11-2014
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994
- Número: 10258
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, ARRENDAMIENTO URBANO PARA USO DISTINTO DEL DE VIVIENDA, DESAHUCIO, ENERVACIÓN DE LA ACCIÓN, Fianza, IMPAGO, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, INTERÉS LEGAL DEL DINERO, Intereses de demora, La enervación de la acción de desahucio y la rehabilitación de los contratos de arrendamientos urbanos (artículo 70 de la LC), La extinción de la Fianza, REQUERIMIENTO DE PAGO, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS
| 1. Demanda. |
| 2. Decreto. |
| 3. Escrito de solicitud de cambio de fecha de celebración de vista. |
| 4. Escrito denuncias. |
| 5. Sentencia. |
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Madrid, 16-05-2014
A fecha de 17 de enero de 2014, Don Segundo y Doña María celebran contrato de arrendamiento de una nave industrial situada en Madrid a favor de la mercantil Litis SL elevándolo a escritura pública. Desde la celebración del contrato hasta la fecha de mayo de 2014 no se ha efectuado pago de la fianza ni de las correspondientes mensualidades.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Resolución del contrato
- Se declare fecha de desahucio
- Pago de las mensuales y fianza impagadas.
La estrategia. Solución propuesta.
- Interponer demanda adjuntando y detallándo todos los hechos del caso, solicitando para que sea el proceso más rápido el desahucio de la sociedad.
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