Don Juan contrajo con la entidad demandada un  préstamo hipotecario y en garantía de la devolución del préstamo concedido, se constituyó hipoteca sobre su vivienda habitual.  En este contrato Don Juan no tuvo ni la más mínima opción de negociación individual con respecto al contenido de la cláusula impugnada, y ésta causa un importante y evidente desequilibrio entre las partes, que favorece siempre a la entidad predisponente. 

Las cláusulas objeto de la presente Demanda no han sido objeto de negociación individual, al modo en que se establece en el art. 82 del TRLGDCU, habiendo sido predispuestas por la entidad demandada e impuestas a Don Juan.  Y de conformidad con el artículo 82, concordantes y siguientes de la vigente Ley de Consumidores y Usuarios se considerarán abusivas aquellas estipulaciones no negociadas individualmente y todas aquellas prácticas no consentidas expresamente que, en contra de las exigencias de la buena fe causen, en perjuicio del consumidor y usuario, un desequilibrio importante de los derechos y obligaciones de las partes que se deriven del contrato, tal como ocurre en el presente caso.

Por lo que Don Juan interpone Demanda de nulidad de condiciones generales de contratación y condena al abono de las cantidades cobradas indebidamente como consecuencia de la aplicación de dichas condiciones. 

La parte  demandada presentó escrito allanándose a la totalidad de las pretensiones de la actora; quien interesa se dicte Sentencia conforme al suplico de su Demanda. 

Que se declare nulas las condiciones generales de contratación y se condene a la parte demandada al abono de las cantidades cobradas indebidamente como consecuencia de la aplicación de dichas condiciones.

Interponer Demanda de nulidad de condiciones generales de contratación por abusivas, así como la restitución de las cantidades indebidamente cobradas por la aplicación de dichas cláusulas.