Contratos de vivienda

Demanda de juicio verbal de desahucio de vivienda y reclamación de las rentas debidas en representación de herencia yacente (falta de legitimación pasiva y acuerdo transaccional).


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 24-07-2020
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
  • Número: 13770
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Demanda, DESAHUCIO, El contrato de arrendamiento, El contrato de arrendamiento urbano, HERENCIA YACENTE, IMPAGO

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

- FORMULARIOS JURIDICOS RELACIONADOS

- BIBLIOTECA

  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales presentados





El caso


Supuesto de hecho.
Cataluña, 30-12-2019

El 30 de diciembre de 2019, en representación de la herencia yacente de Doña Teresa, se interpone demanda de dasahucio y reclamación de rentas debidas. El codemandado Don Francisco en su contestación a la demanda alega la falta de legitimación pasiva, ya que es ajeno a dicho contrato de arrendamiento objeto de la demanda y alega que la codemandada Doña Cristina, la que ha sido su cónyuge, tenía documentación y los datos de Don Francisco, falsificando además la firma de Don Francisco en el contrato de arrendamiento objeto de la demanda, y por tanto debido a que lo ha denunciado alega la existencia de prejuidicialidad penal..



Objetivo. Cuestión planteada.

1.- Se desestimen las pretensiones solicitadas en el suplico de la demanda por la parte actora exclusivamente en cuanto a Don Francisco por falta de legitimación pasiva.

2.- Se impongan las costas a la actora al ver desestimadas sus pretensiones, así como por mala fe y temeridad al litigar contra Don Francisco.



La estrategia. Solución propuesta.

Contestar a la demanda alegando la falta de legitimación pasiva y aportando las pruebas pertinentes que lo corroboran. Intentar paralizar el proceso por prejudicialidad penal por demanda de falsedad de firma. Además, formular contestación al desistimiento por parte de la parte actora con solicitud de imposición de costas. 



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