La parte demandada carecía de ascensor para lo cual en 2007 comenzó gestiones para su instalación. Para ello era necesario ocupar el espacio de los cuatro locales, los cuales son los demandantes. El 21 de diciembre de 2007, mediante otro acuerdo de la Comunidad, se acordó facultar al Presidente para firmar acuerdos con los propietarios de los locales, mediante varias opciones. En fecha 14 de febrero de 2008, el presidente firmó dos contratos privados de compraventa con los propietarios de 2 de los locales, del espacio necesario para la instalación, con la triple confición de que si el precio que les correspondería pagar a los locales era inferior, se les abonaría la cantidad de hasta 6.000 €. Con los propietarios de los otros dos locales no se alcanzó dicho acuerdo, pues eran grandes y los tenían arrendados. El 24 de noviembre de 2008, se acordó prorrogar las facultades del presidente para alcanzar acuerdos con los locales. El 21 de octubre de 2009, se aprobó por unanimidad compensar la cesión del espacio local grande por una cantidad de 12.500 €, así como dejar un espacio mínimo para instalar el comprensor e indemnizar a los arrendatarios. En fecha de 31 de mayo de 2010 se acordó prorrogar el mandato del Presidente en la firma de acuerdos privativos y notariales, así como autorizar a los locales la segregación para la instalación del ascensor.  El 01 de junio de 2010 se firma acuerdo en el que se acuerda permutar la parte necesaria de los locales para la instalación del ascensor, eximir a los propietarios de los locales la totalidad de los gastos que se generen, renunciar a reclamar las molestias por el compresor, así como que el local queda exento de los gastos que generen su cuota de participación en la comunidad de vecinos. Acuerdo que se amplia a los cuatros locale. En 2011 se acudió a la notaria para transmitir las propiedades de los locales y en el que se hacia constar en dicha venta un valor simbólico que nunca se pagó ni se reclamó. Desde estos acuerdos, los locales no han abonado gasto alguno y el 19 de abril de 2016, se incorpora por primera vez a los demandantes como deudores.

- Que se anule el acuerdo segundo en lo que se refiere a la aprobación de liquidación individual de los locales 1,2,3 y 4 en las cantidades de 176,75 €, 168,08€, 135,15€ y 147,27€.

- Que se anule el acuerdo tercero en lo que se refiere a la aprobación de las cuotas anuales de los locales 1,2,3, y en las cantidades de 130,15€, 123, 78€, 99,53€ y 108,47 €.

- Que se anule el acuerdo quinto en lo que se refiere a la aprobación de liquidación de deuda de os locales 1,2,3 y 4 en la partida referida al 05 de abril de 2017 por las cantidades de 176,75 €, 168,08€, 135,15€ y 147,27€.

La estrategia del letrado está destinada a demostrar los siguientes hechos:

1. Existencia de un contrato privado aprobado por unanimidad.