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Obligaciones y contratos
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 28-09-2011
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos
- Número: 10692
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: ACCIÓN DECENAL, ARQUITECTO, Construcción, Construcción, CONSTRUCTORES Y CONTRATISTAS, daños en la vivienda, DAÑOS MATERIALES, Derecho de responsabilidad civil, Derecho procesal civil, INCUMPLIMIENTO CONTRACTUAL, Licencias para construcciones y obras, Obligaciones contractuales, OBLIGACIONES CONTRACTUALES, PERITAJE, PROMOTOR, Responsabilidad, Responsabilidad civil, Responsabilidad por daños causados por la ruina de edificios, Ruina, RUINAS, VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN
El mismo día de la toma de posesión de su vivienda, los demandantes pudiendo comprobar las importantes deficiencias y desperfectos que tenía la construcción llevada a cabo por promotora, efectuando el 23 de octubre de ese mismo año un listado de tales desperfectos, que fue firmado por un de los actores y por un representante de la mercantil de cara a que procediera a su inmediata reparación. La parte demandada comenzó a realizar los trabajos para la reparación de los desperfectos, pero de manera insuficiente e incompleta, llegando incluso los actores a efectuar las obras por sí mismos.
Objetivo. Cuestión planteada.
El objetivo de la actora es que se condene a la promotora a efectuar la reparación de los defectos constructivos o en su defecto, a costearlos, y además, que indemnice a las actoras por la cantidad que ya han abonado por la reparación de desperfectos.
La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia del abogado es interponer una demanda de jucio verbal para conseguir que la empresa demandada responda legalmente ante su actuación.