Impuesto de la Renta de las Personas Físicas

Doble imposición. Adquisición de viviendas en el extranjero para arrendar.


  • Materia: Derecho Fiscal y Tributario
  • Especialidad: / Derecho Fiscal y Tributario / Impuestos / Impuesto de la Renta de las Personas Físicas
  • Número: 444
  • Tipo de caso: Consulta
  • Voces: DEDUCCIÓN PARA EVITAR LA DOBLE IMPOSICIÓN INTERNACIONAL, DOBLE IMPOSICIÓN INTERNACIONAL, IMPUESTO SOBRE LA RENTA DE LAS PERSONAS FÍSICAS

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

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  • Libros
  • Artículos jurídicos

- CASOS RELACIONADOS

Documentos originales firmados por el cliente



Consulta


Supuesto de hecho. Cuestión planteada.
Barcelona, 06-08-2008
El cliente tiene dudas sobre doble imposición. Desea saber:

1) Qué trámites con la Administracion española debe realizar.
2) Qué tratamiento fiscal tendría la compra de un apartamento en el extranjero (concretamente, considera dos opciones,Tailandia y Brasil, y su intención es alquilar estos apartamentos).

El cliente entiende que las rentas obtenidas de los arrendamientos tributarían en su país de origen, pero quiere saber si tendría que declarar algo a la Administración Tributaria española, ya sea en el momento de la compra, durante la percepción de los alquileres o en el momento de la venta.


Solución propuesta.
Los rendimientos obtenidos por el arrendamiento, en principio, tributan en España. En el caso de la compraventa, si en el país extranjero ya existe un impuesto que la grave, estará exento en España para evitar la doble imposición.
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