Contratos de vivienda

Demanda de desahucio por falta de pago de la renta y resolución del contrato de arrendamiento. Enervación de la acción de desahucio por consignación de las cantidades debidas.


  • FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 15-06-2000
  • Materia: Derecho Civil
  • Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de arrendamiento urbano / Contratos celebrados con la LAU de 1994 / Contratos de vivienda
  • Número: 781
  • Tipo de caso: Caso Judicial
  • Voces: ARRENDAMIENTO URBANO DE VIVIENDA, Consignación, Desahucio, RESOLUCIÓN DE LOS CONTRATOS

SUMARIO

- DOCUMENTOS JURIDICOS DEL CASO

- EL CASO

- PROCEDIMIENTO JUDICIAL

  • Partes
  • Peticiones Realizadas
  • Argumentos
  • Normas y Artículos relacionados
  • Documental aportada
  • Prueba
  • Resolución judicial

- JURISPRUDENCIA

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Documentos originales presentados


1.  Sentencia



El caso


Supuesto de hecho.
Barcelona, 08-10-1998
El supuesto de hecho se inicia el 8 de octubre de 1998, fecha en que el Sr. García, en calidad de Administrador, suscribió con el Sr. Pérez un contrato de arrendamiento de una vivienda sita en Barcelona, propiedad del Sr. Martínez. 

Desde el mes de noviembre de 1999 hasta el mes de abril de 2000, ambos inclusive, el Sr. Pérez dejó de hacer efectiva la renta mensual de 350,00 euros. 

El 6 de mayo de 2000, fecha de interposición de la demanda, el Sr. Pérez adeudaba al Sr. García la cantidad total de 2.100 euros, más las rentas que se pudieran devengar hasta la celebración del correspondiente juicio verbal.

Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es el Sr. García, y su objetivo es obtener el pago de las rentas adeudadas por el Sr. Pérez o, en su defecto, que deje libre, vacua y expedita la vivienda arrendada.

La estrategia. Solución propuesta.
La estrategia principal del abogado reside en demostrar el impago de las rentas, circunstancia que acreditará mediante la aportación de los correspondientes recibos.


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