|
|---|
Derechos reales de goce
Conciliación previa al ejercicio de acciones judiciales. Condominio respecto de vial comun de paso a los garajes de dos fincas contíguas
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 26-09-2008
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Derechos reales / Derechos reales de goce
- Número: 4453
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: Conciliación extrajudicial, Jurisdicción voluntaria
Supuesto de hecho.
Objetivo. Cuestión planteada.
La estrategia. Solución propuesta.
Valladolid, 25-06-2008
Don Paco es propietario de un chalet pareado que comparte la entrada al garaje de su propiedad a través de un vial con el propietario del chalet vecino Don Paco cómo a diario, Don Manolo y su esposa Doña Marta, propietarios de la finca contigua, sus vehículos obstaculizando la entrada a dicho vial, lo que obliga a Don Paco a realizar múltiples maniobras para poder acceder o salir de su garaje. Pese a los intentos verbales entre los vecinos, aquellos no atienden a razones y Don Paco se ve en la obligación de acudir a un profesional para que le solucione el problema.
Objetivo. Cuestión planteada.
El cliente es Don Paco, y su objetivo es conseguir que los vecinos se abstengan de continuar aparcando en el vial común, lo que le impide que Don Paco pueda entrar o salir de su garaje correctamente.
La estrategia. Solución propuesta.
Dado que la prueba de la perturbación es complicada, y un posible juicio con sentencia favorable no garantiza que los vecinos cesen en su comportamiento, se decide acudir a la vía de la conciliación, la cual es mucho mas inocua y permitirá ver si los vecinos están de acuerdo con delimitar el uso de dicho vial.
Cantidad de casos completos visualizados en el mes: