Albacete, 22-11-2004

El supuesto de hecho se inicia el 22 de noviembre de 2004, cuando don José interpuso Demanda de ejecución del título judicial ante el Juzgado de Primera Instancia de Albacete. Ante este mismo Juzgado, a instancia de don José, se tramitó un Juicio Verbal, que concluyó con la Sentencia estimatoria de su pretensión, que condenaba a doña Sofía a elevar a público el contrato privado de compraventa suscrito por ambos (aquél como comprador y esta como vendedora de una finca rústica), en el año 1964, apercibiéndola de que si así no lo verificaba en el plazo de 20 días, la elevación a público se haria a su costa por el propio Tribunal. 
Doña Sofía no llegó a comparecer en el referido procedimiento, habiendo permanecido rebelde durante su tramitación. Incluso la Sentencia se le notificó mediante edictos.
Don José, que había instado el referido Juicio Verbal para obtener un título apto para inscribir a su nombre en el Registro de la Propiedad la mentada finca rústica, necesitaba que, ya la propia doña Sofía, ya el Juez a costa de ésta, elevaran a público el contrato de compraventa, viéndose así en la obligación de instar la ejecución judicial de la Sentencia.

El cliente es don José, y su objetivo inscribir la finca de su propiedad a su nombre en el Registro, para lo cuál no es suficiente la Sentencia que se ha dictado por el Juzgado, precisando que, en ejecución de la misma, bien Sofía (vendedora demandada), bien el Juez a su costa, eleven a público el contrato privado de compraventa en virtud del cual don José adquirió tal finca.

El abogado interpone Demanda de ejecución de título judicial con el fin de que en cumplimiento de la Sentencia cuya ejecución solicita, se otorgue una escritura pública que sirva como título hábil para inscribir en el Registro la finca a favor de don José.