Badalona (Barcelona), 17-09-2007

Doña Pilar, viuda, tiene tres hijos: Don Ángel, Don Luís y Don David, siendo sólo este último menor de edad. Por su condición de viuda, ejerce sobre su hijo menor David en exclusiva la patria-potestad. Doña Pilar y sus tres hijos, adquieren en diciembre de 2005 por cuartas e iguales partes una vivienda en Badalona (Barcelona), mediante la suscripción de un préstamo hipotecario con la entidad G. En el acto de la compra y firma del préstamo hipotecario, Doña Pilar representa a su hijo Don David menor de edad. Para el acto de tomar dinero a préstamo en nombre de su hijo menor Don David, Doña Pilar cuenta con la autorización, alternativa a la judicial, de sus dos parientes más cercanos. Por dificultades económicas que atraviesa la familia, se comienzan a producir impagos en el préstamo hipotecario, siendo apercibidos por la entidad G con el ejercicio de una acción judicial. Para saldar las deudas y evitar la ejecución de la hipoteca, Doña Pilar y sus hijos deciden poner a la venta la vivienda. Como una cuarta parte de la misma corresponde a un menor, el consentimiento de Doña Pilar en nombre de su hijo Don David no es suficiente, siendo necesario recabar autorización judicial. Con fecha 17 de septiembre de 2007, Doña Pilar presenta la Demanda en el Juzgado.

La clienta es Doña Pilar, y su objetivo es poder proceder a la venta de la cuarta parte de vivienda familiar, que pertenece al hijo menor Don David, sin necesidad de contar con el consentimiento de los dos familiares más próximos del menor, dado que existen reticencias.

Consiste en obtener para Doña Pilar autorización judicial para la venta de la vivienda como alternativa legal al consentimiento de los dos parientes más próximos.