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Contrato de préstamo
- FECHA DE RESOLUCIÓN DEL CASO: 26-04-2019
- Materia: Derecho Civil
- Especialidad: / Derecho Civil / Obligaciones y contratos / Contrato de préstamo
- Número: 13002
- Tipo de caso: Caso Judicial
- Voces: Las modificaciones del préstamo. La novación, Tratamiento de la cláusula suelo en la jurisprudencia española. La Sentencia del Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013. El Auto de aclaración de 3 de Junio de 2.013., CLÁUSULA SUELO, CLÁUSULAS ABUSIVAS, Cláusulas abusivas: concepto y requisitos, Concepto de cláusula suelo. La inclusión de una cláusula suelo en contratos y escrituras de crédito., Concepto de contrato de préstamo, y de garantía hipotecaria. Contrato constitutivo y requisitos de formalización. Competencia, Contenido del préstamo hipotecario. El tipo de interés. La moneda en que está expresado el préstamo., Defensa de consumidores y usuarios; cláusulas abusivas en la contratación bancaria, El contrato de préstamo, En particular, cláusulas abusivas en escrituras de préstamos hipotecarios, La interpretación de las condiciones generales de la contratación y de las cláusulas abusivas, Las modificaciones del préstamo. La novación, PRÉSTAMO, Tratamiento de la cláusula suelo en la jurisprudencia española. La Sentencia del Pleno de la Sala I del Tribunal Supremo de 9
Los ahora demandantes suscriben con la entidad demandada un contrato de préstamo hipotecario el día 15 de Noviembre de 2000, en el que se fijó, entre otras condiciones, que el tipo de referencia sería el tipo medio de los préstamos hipotecaios a más de tres años del conjunto de entidades de crédito.
Posteriormente, los ahora demandantes, suscriben el día 24 de Marzo de 2006 una escritura de ampliaciónde préstamo hipotecario y novación modificativa del préstamo con garantía hipotecaria por importe de 20.000€ más, pagadero en 360 cuotas mensuales.
En la escritura de novación y ampliación del préstamo se incluyó una estipulación en la que se limitaba a la baja las revisiones del tipo de interés (cláusula suelo), abusiva a ojos de la parte demandante como consecuencia de haber sido una cláusula que ha sido impuesta de manera unilateral por la parte demandada en la que no ha mediado negociación individual alguna, razón por la cual se interpone la presente Demanda reclamando las cantidades abonadas indebidamente en aplicación de esta cláusula suelo tras haber intentado en reiteradas ocasiones llegar a un acuerdo amistoso que como bien hemos podido observar, siempre ha sido infructuoso.
Objetivo. Cuestión planteada.
- Que se declare la nulidad de la cláusula considerada abusiva.
- Que se condene a la entidad demandada a que devuelva las cantidades abonadas indebidamente por la parte demandante en aplicación de la cláusula suelo obejto de la presente litis.
La estrategia. Solución propuesta.
Demostrar que nos encontramos ante una condición general de la contratación que ha sido impuesta unilateralmente por la entidad ahora demandada en la que no ha mediado negociación individual alguna y que ha terminado perjudicando el patrimonio de los ahora demandantes al verse visto obligados a abonar cantidades dinerarias de manera indebida en aplicación de la cláusula suelo objeto de la presente litis.